Kosten, Förderung und Planung
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe: So läuft ein Sanierungsprojekt bei uns ab
Ein Sanierungsprojekt ist mehr als der Hammer in der Hand. Es ist eine Folge von Entscheidungen, Abstimmungen und Übergaben. Hier sehen Sie, wie das bei uns in der Praxis abläuft, Schritt für Schritt.
Kurz und knapp
Ein typisches Sanierungsprojekt läuft in acht Phasen: Erstanruf, Vor-Ort-Begehung, Angebot, Auftrag, Planungs- und Materialphase, Baubeginn, Ausführung, Abnahme und Übergabe. Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe rechnen Sie je nach Umfang mehrere Monate. Den genauen Zeitplan besprechen wir nach Ihrer Anfrage.
Phase 1: Erstkontakt
Ein Anruf oder eine Mail mit drei bis fünf Sätzen reicht. Was Sie vorhaben, wo das Objekt liegt, wann es losgehen soll. Wir antworten innerhalb eines Werktags und vereinbaren bei passenden Anfragen eine Begehung.
Phase 2: Vor-Ort-Begehung
Wir kommen zu Ihnen, sehen uns Objekt und Räumlichkeiten an. Dauert je nach Größe knapp eine Stunde bis anderthalb Stunden. Wir besprechen Ihre Wünsche, prüfen die Substanz, machen Fotos und Aufmaße. Diese Begehung ist für Sie kostenlos und unverbindlich, im Großraum Stuttgart und im Umland.
Phase 3: Angebot
Innerhalb von ein bis zwei Wochen erhalten Sie ein nachvollziehbares Angebot mit Positionen, Materialvorschlägen, Bauzeit und Festpreis. Wir erklären auf Wunsch jede Position. Wenn etwas nicht passt, ändern wir oder schlagen Alternativen vor.
Phase 4: Auftrag und Planung
Nach Beauftragung beginnt die Detailplanung. Materialauswahl, Termine mit Subgewerken (Elektrik, Sanitär), Bestellungen. Diese Phase dauert je nach Komplexität ein paar Wochen. In dieser Zeit fragen wir Sie bei jeder relevanten Entscheidung ab.
Phase 5: Bauvorbereitung
Wir richten die Baustelle ein, organisieren Container, Halteverbotszone, Schutzabdeckungen. Sie erhalten von uns einen verbindlichen Bauzeitenplan und einen festen Ansprechpartner für die gesamte Bauphase.
Phase 6: Ausführung
Hier passiert der eigentliche Bau. Sie werden wöchentlich über den Fortschritt informiert, bei Bedarf häufiger. Bauberatungen vor Ort planen wir alle zwei bis drei Wochen. Änderungswünsche sind möglich, kosten je nach Phase aber Aufschlag.
Phase 7: Abnahme
Zum Abschluss begehen wir gemeinsam das Objekt. Wir dokumentieren alles mit Fotos, halten gegebenenfalls Restpunkte fest und vereinbaren feste Termine zur Nachbearbeitung. Bei Bedarf erhalten Sie ein versicherungskonformes Abnahmeprotokoll.
Phase 8: Übergabe und Gewährleistung
Übergabe inkl. aller Unterlagen, Wartungshinweise, Reinigungstipps. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner auch nach der Übergabe. Gesetzliche Gewährleistung fünf Jahre auf Bauleistungen, zwei Jahre auf bewegliche Bauteile.
Den Anfang machen Sie mit einem kurzen Anruf oder einer Anfrage. Beratung ist bei uns immer kostenlos, im Großraum Stuttgart und im Umland.
Häufige Fragen
Wie schnell bekomme ich nach der Anfrage eine Rückmeldung?
Innerhalb eines Werktags. Bei zeitkritischen Anliegen sind wir telefonisch unter 0711 993 303 11 erreichbar und melden uns oft am selben Tag zurück.
Kann ich Änderungen mitten in der Bauphase einbringen?
Ja, im Rahmen des Möglichen. Kleine Änderungen oft ohne Mehrkosten, größere mit Aufschlag und gegebenenfalls verlängerter Bauzeit. Wir besprechen das ehrlich vor der Umsetzung, nicht erst auf der Schlussrechnung.
Wer ist während der Bauphase mein Ansprechpartner?
Sie haben einen festen Bauleiter aus unserem Team. Dieser ist telefonisch, per Mail und auf Wunsch auch persönlich vor Ort erreichbar. Keine wechselnden Ansprechpartner, keine Callcenter.
Gibt es einen schriftlichen Bauzeitenplan?
Ja, immer. Sie erhalten zu Baubeginn einen Bauzeitenplan mit Gewerken, Meilensteinen und Endtermin. Bei größeren Projekten aktualisieren wir den Plan wöchentlich.
Projekt im Großraum Stuttgart?
Wenn Sie unsicher sind, ob unser Beitrag auf Ihren Fall passt, fragen Sie uns. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ehrlichen Einschätzung.
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