Kosten, Förderung und Planung
KfW und BAFA: Förderprogramme für Ihre Sanierung im Großraum Stuttgart
Förderprogramme können einen erheblichen Teil Ihrer Sanierungskosten abdecken. Welche Programme zu Ihrem Projekt passen, klärt sich am besten gemeinsam mit einem Energieberater und einer ersten Besichtigung Ihres Objekts.
Kurz und knapp
Für Sanierungen stehen aktuell die KfW Heizungsförderung, KfW Effizienzhaus-Programme und BAFA Einzelmaßnahmen zur Verfügung. Konditionen ändern sich häufig, prüfen Sie deshalb immer den aktuellen Stand. Wichtigste Regel: Antrag immer vor Auftragsvergabe stellen. Wir übernehmen die Schnittstelle zum Energieberater und beraten Sie kostenlos bei Ihnen vor Ort.
Die wichtigsten Programme im Überblick
Drei Säulen sind für Privatleute relevant:
- KfW Heizungsförderung: Zuschuss beim Tausch alter Heizungen gegen klimafreundliche Anlagen. Ein erheblicher Teil der Kosten kann übernommen werden.
- KfW Effizienzhaus-Programme: Kredite mit Tilgungszuschuss bei Sanierung auf KfW-Effizienzhaus-Standard.
- BAFA Einzelmaßnahmen: Zuschüsse auf Maßnahmen wie Dämmung, Fenster, Lüftung, Anlagentechnik. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt es einen zusätzlichen Bonus.
Die genauen Konditionen werden jährlich angepasst. Vor jedem Antrag bitte aktuelle Werte auf kfw.de und bafa.de prüfen.
Antrag immer vor Auftragsvergabe
Das ist der Punkt, an dem Bauherren am häufigsten Förderung verlieren: Der Antrag muss eingegangen sein, BEVOR ein Vertrag mit dem Handwerksbetrieb unterschrieben wird.
Reihenfolge in der Praxis:
- Energieberater hinzuziehen (Pflicht für die meisten Förderungen).
- Maßnahmen technisch planen und bewerten lassen.
- Förderantrag stellen.
- Förderzusage abwarten.
- Auftrag an Handwerksbetrieb vergeben.
- Maßnahmen umsetzen.
- Nachweise einreichen, Förderung wird ausgezahlt.
Wer in falscher Reihenfolge handelt, bekommt nichts. Auch ein Vorabauftrag oder eine Anzahlung gilt rechtlich oft schon als Vertragsschluss.
Was wir in der Praxis sehen
Drei wiederkehrende Beobachtungen aus unseren Projekten:
- iSFP lohnt sich fast immer: Der individuelle Sanierungsfahrplan wird teilweise gefördert und bringt einen zusätzlichen Bonus auf alle nachgelagerten Maßnahmen.
- Heizungstausch wird komplexer als gedacht: Wärmepumpen brauchen oft begleitende Maßnahmen wie größere Heizkörper oder eine Fußbodenheizung. Das fließt in die Förderung ein, will aber geplant sein.
- Energieberater ist kein Bürokratie-Overhead: Ohne ihn keine Förderung. Mit ihm dafür auch keine Überraschungen beim Antrag.
So unterstützen wir Sie
Wir sind keine Energieberater, übernehmen aber die Schnittstelle. Auf Wunsch arbeiten wir mit Energieberatern aus der Region Stuttgart zusammen, die wir aus laufenden Projekten kennen. Sie übernehmen Antrag und Dokumentation, wir die Ausführung.
Wenn Sie ganz am Anfang stehen: Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Anfrage. Wir sagen Ihnen, welche Reihenfolge in Ihrem Fall sinnvoll ist und wie sich Förderung für Sie konkret rechnet. Beratung ist bei uns immer kostenlos, im Großraum Stuttgart und im Umland.
Häufige Fragen
Welche Programme passen zu meiner Sanierung?
Das hängt vom Vorhaben ab. Bei energetischer Komplettsanierung sind eher KfW Effizienzhaus-Programme relevant, bei Einzelmaßnahmen wie Fenster oder Dämmung eher BAFA, beim Heizungstausch die KfW Heizungsförderung. Im Erstgespräch klären wir gemeinsam, welche Programme für Ihr Projekt in Frage kommen.
Bekommt man Förderung auch bei Einzelmaßnahmen?
Ja. BAFA fördert Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster oder Lüftung. Bei Heizungstausch greift das KfW-Heizungsprogramm. Eine Kombination beider Programme ist im selben Projekt unter bestimmten Auflagen möglich. Konkrete Konditionen ändern sich jährlich.
Kann ich Förderung beantragen, wenn ich schon mit der Sanierung begonnen habe?
Nein. Der Antrag muss vor Auftragsvergabe gestellt und in den meisten Programmen auch genehmigt sein. Wer den Auftrag vorher unterschreibt, verliert in der Regel den Förderanspruch. Bei Heizungsmaßnahmen ist der Verfahrensbeginn etwas flexibler geregelt.
Müssen wir einen Energieberater einschalten?
Für fast alle KfW- und BAFA-Förderungen ja. Der Berater muss in der Expertenliste des Bundes eingetragen sein. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch Berater aus der Region Stuttgart, mit denen wir regelmäßig zusammenarbeiten.
Projekt im Großraum Stuttgart?
Wenn Sie unsicher sind, ob unser Beitrag auf Ihren Fall passt, fragen Sie uns. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ehrlichen Einschätzung.
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