Leistung 04
Abbruch & Entkernung
Sorgfältige Entkernung und Teilabbruch im Großraum Stuttgart. Mit fachgerechter Entsorgung und Schutz der Bauteile, die bleiben sollen.
Vor einer Sanierung muss das Alte raus. Aber nicht alles. Bei der Entkernung trennen wir, was bleibt, von dem, was geht. Tragende Strukturen und sensible Bauteile (Türrahmen, Fenster, Bestandsböden, die später bleiben sollen) lassen wir unversehrt. Das ist Handarbeit mit Augenmaß, kein Bagger-Job.
Was wir tun
- Entfernen alter Bodenbeläge inkl. Untergrund-Aufbau bis Estrich
- Demontage von Innentüren, Wandverkleidungen, Einbauten
- Trockenbau-Rückbau
- Teilabbruch nicht tragender Wände (in Abstimmung mit Statik)
- Fachgerechte Entsorgung mit Trennung nach Stoffgruppen
- Dokumentation des Abbruchzustands für Versicherung oder Nachfolgegewerke
Rückbau und Wiederaufbau aus einer Hand
Die meisten Entkernungen sind kein Selbstzweck – danach soll etwas Neues entstehen. Genau da wird es sonst teuer: Der Abbruchbetrieb reißt heraus, was im Weg ist, und der nachfolgende Handwerker stellt fest, dass der Untergrund beschädigt oder zu tief abgetragen wurde. Weil wir den Wiederaufbau selbst machen – Trockenbau, Boden, Innenausbau –, arbeiten wir beim Rückbau schon auf das hin, was danach kommt. Estrich, der bleiben soll, bleibt heil. Anschlüsse, die später gebraucht werden, markieren wir, statt sie zu kappen. Und Sie haben einen Ansprechpartner für beides statt zwei Betriebe, die sich gegenseitig die Schuld geben.
Wie ein Rückbau abläuft
Zuerst sehen wir uns an, was raus soll und was bleibt. Danach legen wir Laufwege, Schutzabdeckungen und die Entsorgungslogistik fest – bei Wohnungen im Bestand ist das oft die eigentliche Herausforderung, weil Container nicht überall stehen dürfen und Treppenhäuser geschützt werden müssen. Wir arbeiten von innen nach außen: erst Einbauten und Beläge, dann Verkleidungen, zuletzt nicht tragende Wände.
Bei Altbauten im Stuttgarter Osten, in Bad Cannstatt oder Botnang stoßen wir regelmäßig auf Dinge, die vorher niemand sehen konnte: alte Leitungen in Wänden, mehrere Bodenschichten übereinander, feuchte Stellen unter dem Belag. Was auftaucht, melden wir sofort und besprechen es, bevor wir weitermachen. Womit Sie im Bestand grundsätzlich rechnen müssen, steht im Ratgeber Überraschungen im Altbau. Ob sich ein Rückbau überhaupt lohnt oder ein Neubau sinnvoller wäre, behandelt Sanieren oder abreißen.
Was wir nicht tun
Wir machen keine Versprechen, die wir nicht halten. Folgendes übernimmt nicht FT Bautechnik:
- Komplettabbruch ganzer Gebäude (das machen Spezialisten mit Großgerät)
- Tragende Wände (nur zusammen mit einem Tragwerksplaner und einem Maurer-Partner)
- Schadstoffsanierung (Asbest, KMF). Wir holen bei Bedarf zertifizierte Spezialfirmen dazu.
- Sprengungen und alles in der Gefährlichkeitsstufe darüber
Häufig gefragt
Häufige Fragen zu Abbruch und Entkernung
Können Sie Wandöffnungen herstellen?
Bei nicht tragenden Wänden ja. Bei tragenden Wänden brauchen wir vorher einen Statik-Nachweis, und die Maueröffnung wird dann von einem Maurer-Partner ausgeführt.
Wohin kommt der Bauschutt?
Wir trennen nach Stoffgruppen und entsorgen über zertifizierte Entsorger im Großraum Stuttgart. Die Entsorgungsnachweise erhalten Sie auf Anfrage.
Schimmel oder Wasserschäden, machen Sie das auch?
Wir entfernen befallene Bauteile sauber und dokumentieren das versicherungskonform. Die tiefergehende Schimmel- oder Schadstoffsanierung gehört in die Hand eines spezialisierten Betriebs.
Ist die Entsorgung im Preis enthalten?
Ja, sofern nichts Unerwartetes auftaucht. Wir kalkulieren Container und Entsorgung als eigene Position im Angebot, damit Sie sehen, welcher Anteil darauf entfällt. Kommen beim Rückbau Stoffe zum Vorschein, die gesondert entsorgt werden müssen, sprechen wir das an, bevor wir weiterarbeiten – nicht hinterher.
Kann ich während der Entkernung in der Wohnung bleiben?
Bei einzelnen Räumen meist ja, bei einer Komplettentkernung eher nicht. Wir arbeiten raumweise, schützen Laufwege und staubdichten ab. Ob das in Ihrem Fall praktikabel ist, sagen wir Ihnen ehrlich beim Ortstermin – lieber vorher, als dass Sie zwei Wochen im Baustaub sitzen.
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit uns.
Schreiben Sie uns ein paar Sätze zu Ihrem Vorhaben, oder rufen Sie kurz an. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung zu Aufwand und Zeit.